入新井の複合施設に税金はいくらいると思っているの? 入新井第一小学校の改築に際しての複合施設建設案

こんにちは。大田区議会議員岡高志です。大田区では、昭和33年築の入新井第一小学校を改築します。
現在の入新井第一小学校は
敷地面積8,726m2 建物延床面積 6,938m2
容積率が300%以上の敷地を使いきれていません。
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であれば、
大きな校舎を建てれば、近隣の学校も含めて新築にできる!
学校の再編をすべし!
と、私は考えるのですが、
学校の再編は地域の町内会の反発なんかもあって踏みきれない。。。
他の公共施設を集約して新築する複合化が最近の大田区のトレンド
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フロアイメージ
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学校の隣に新しい大型公共施設が出来上がるわけですが
当然に多額の税金が投入されます。
民間でも出来る内容も多いので、PFIの手法も検討して税負担を極小化するべきではないかと指摘しました。
総事業費はまだ明らかではありませんが、
税投入にふさわしい区民満足があるのかを評価するべきです。
個人的に現在の計画から複合施設の事業費を試算してみました。(学校部分を除きます。)
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工事単価を平米40万円 地階は倍の80万円と設定

1階 850m2

2〜7階 900m2
地階 1,200m2
総額 34億6千万円

ブルゾンちえみさん風に言うと
入新井の複合施設に税金はいくらいると思っているの?  
35億  
ひく4000万
m(__)m

池上駅ビルが2020年に完成予定です

こんばんは。

大田区議会議員 岡高志です。

大田区を走る池上線。その中心駅である池上駅。木造平屋の駅舎が変わりまして、駅ビルが開発されます。

駅ビル外観イメージ

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駅北口イメージ
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(図は説明会資料から引用)
2017年6月 着工
2020年9月 完成予定
構内踏切を渡らないと五反田方面行きホームに行けない。
その構造が駅ビルとして、2階に改札を作ることでアクセスしやすくなります。もちろん、北側だけでなく、南側からも駅ビルにアクセス可能です。
線路は地下でも高架でもなく、地上のままです。
5階建の駅ビルとして、各階に商業店舗が入居します。5階には保育園が入居予定です。
池上本門寺を意識した和のテイストの駅ビルで池上の新しいランドマークになることが期待されます。

【追記 2017/4/24】

池上駅の改築は、関心の高い話題であったためコメントもいくつかいただきました。
この日の説明会は建設に関わる工事説明会。唐突な話ではなくて以前から話題にはなってます。
今年2月に発表された区の予算案でも駅の改築支援として6,000万円が計上されています。
完成後には、区の公共施設などがテナントとして入居することが検討されています。
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(大田区平成29年度予算概要より引用)